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Prédio Comercial - 2 salas - 3 apartamentos - 1 studio

R$ 3.000.000,00

Areias, São José - SC

330

m² Terreno

521

m² Privativa

521

m² Total

Sobre o Imóvel | Código: 29395

Prédio em Areias, São José, com 521m² de área privativa, excelente estado de conservação e localização estratégica com viabilidade comercial, mista e multifamiliar.

Construído em 1999 e mantido em excelente estado, o imóvel oferece amplos espaços com piso cerâmico e sol da manhã e da tarde, garantindo luminosidade durante todo o dia. A planta versátil permite uso residencial, comercial ou misto, o que amplia significativamente o potencial de aproveitamento.

O entorno imediato conta com rua asfaltada, acesso facilitado à BR e linha de ônibus nas proximidades, tornando a logística do dia a dia bastante prática. A infraestrutura urbana consolidada do bairro complementa o perfil do imóvel.

Areias é um bairro bem servido de serviços públicos e comércio local, com fácil acesso a escolas, hospital e shopping center. A localização equilibra conveniência urbana e qualidade de vida, com praias da Grande Florianópolis a poucos minutos de carro.

Destaques:
• Próximo à BR • Próximo a Escolas • Próximo a Hospital
• Próximo a Shopping Center • Próximo a Centro Comercial • Próximo à Linha de Ônibus
• Serviços Públicos • Piso Cerâmico • Rua Asfaltada

No entorno:
• Praia das Palmeiras: 11 min de carro
• Praia do Meio: 12 min de carro
• Praia da Saudade: 12 min de carro
• Parque de Areias: 13 min a pé
• EEB Pres. Juscelino Kubitschek: a poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro